SOBRADO FRENTE PARA RUA | 3 QUARTOS COM SUÍTE | JARDIM DAS AMÉRICAS

✨ Espaço, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba

CARACTERÍSTICAS

• 🏡 Sobrado frente para a rua com face leste

• 📐 169,94 m² de área construída | 159,33 m² de área total

• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte bem ampla com sacada

• 🛋️ Sala de estar e jantar integradas bem aconchegante

• 🍽️ Cozinha espaçosa e fechada

• 🚿 Banheiro social

• 🚻 Lavabo

• 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira

• 🧺 Área de serviço coberta + espaço externo com gramado

• 🚗 3 vagas de garagem (2 cobertas + 1 descoberta)

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

• 🚗 Subsolo: Garagem para 3 veículos (acesso ao segundo pavimento por escada)

• 🛋️ Segundo Pavimento: Sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, churrasqueira e área de serviço

• 🛏️ Terceiro Pavimento: 3 quartos (1 suíte), banheiro social e sacada

DIFERENCIAIS

• ✨ Piso em porcelanato

• 🏠 Teto com rebaixo em gesso

• 🪨 Escadas em granito

• 🌿 Espaço externo com gramado, ideal para pets

• 🏡 Cozinha e sala com acesso direto à churrasqueira

• 🛏️ Suíte principal ampla, com possibilidade de closet ou escritório

• 🌅 Face leste, com ótima iluminação natural

• 💰 Aceita financiamento

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📍 Jardim das Américas | Curitiba

• 📍 2 quadras da Av. Cel. Francisco H. dos Santos

• 🛒 4 min do Sam’s Club Torres

• 🚗 3 min da Av. Comendador Franco

• 🛍️ 3 min do Shopping Jardim das Américas

• 🥤 2 min da Coca-Cola FEMSA Curitiba

Região tranquila, arborizada e com fácil acesso às principais vias da cidade.

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